2004年合肥人居展住宅消费调查报告(doc 11页)

    虽然目前合肥楼市价格呈上涨趋势，但是许多老百姓不愿再等到价格下跌时去买房了。在所有的准购房者中，计划在1年内置业的购房者所占比例最高，达到了49.2%，正反映了今年合肥楼市的火爆（见图一）。分析购房者的年龄以及他们的购房计划，可以看出：
 中青年购房者，需求保持平稳状态，是购买主力
 24岁以下的购房者，潜在需求较强烈
 中老年人，生活稳定，需求增长较慢
 
    经典市调研究发现，计划1年内置业的购房者中，25～30岁的购房者所占的比例最高，达到了40.8%。
    中年购房者，购买力较强，对商品房需求保持平稳状态： 31～40岁之间的购房者，置业目的集中于为了改善原有的居住环境。他们处于事业发展的黄金阶段，生活比较稳定，有较强购买力，需求保持平稳状态，计划1年内、1～2年和3～5年内买房的需求比例依次为：31.7%、35.4%和25.4%，其中二次或多次置业的人群较多。
    由此，可以看出：中青年消费者是合肥楼市商品房的购买主力，计划在近1年内购房的，占所有购房者的78.5%。
 
  
..............................