广洋乐苑整合营销报告（doc48）

目 录

¨ 产品解析
¨ 价格定位
¨ 客户市场细分
¨ 销售进程控制
¨ 推广主题
¨ 主体形象表现
¨ 媒体策略
¨ 品牌策略
¨ 销售费用

¨ 产品解析

l “广杨乐苑”——区位基因观
与人一样，住宅也有基因；
住宅基因，决定着住宅与人的内在关系、住宅的形态把握、住宅的个性特征、以及住宅的建筑风貌、人文风貌。
基因亦有显性与隐性之分，显性基因浮于表象，人力不可改变，隐性基因藏于本质，大可塑造发挥。
住宅的基因，便是住宅所处区位的现时价值与未来趋势。
 “广杨乐苑”的区位基因便出于张杨路、罗山路的贵胄地理，交通网线密集便捷，中高档社区林立，市级大配套环侍左右…

显性基因——现实价值
从显性基因的角度来看，浦东的昨日与今天正发生着翻天覆地的变化，浦东正以它前所未有的蓬勃朝气和胸襟吸纳属于它的臣民。

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