广州房地产市场信息（doc 52）

广州管理总部自2004年4月成立以来，一直在对广州市的房地产市场进行着观察与研究，收集有定市场信息，并以月报形式每月定期向公司汇报。此次对广州房地产市场信息做一汇编，一方面是为了将2004年广州市的房地产市场动态进行总结，并及时提供给公司作为参考，使相关的公司同仁都能对广州的市场情况有所了解，以分享我们在市场方面工作的一些成果，作为拓展广州市场的参考；另一方面也是对半年多以来该方面工作的总结， 并为下一步的工作提供依据。

纵观广州的房地产市场，在物业的成交量方面以住宅为最多，约占86％，而在住宅方面又以番禺区为最，其一手楼成交量在2004年约占广州市总成交量的23％，产品呈现多元化，这与广州“南拓”市政影响以及华南板块大盘带动关系密切。目前，番禺房地产市场已和天河、海珠形成广州楼市三大强区，且经过近几年来的不断发展愈发成熟。

 

..............................