龙岗商业地产分析(doc 49页)

龙岗商业地产分析目录：
第一章 概况
第二章 龙岗商业发展轨迹
第一节 从南到北蔓延
第二节 两头高中间低
第三节 龙城发展脉络
第三章 商业地产区域分布特征
第一节 龙岗中心城街道办商业批准预售面积最大
第二节 纯商业主要分布
第三节 各区商业2001－1005年9月预售面积统计
第四章 商业地产供求状态
第一节 历年供需分析
第二节 存在问题
第五章 销售价格分析
第一节 销售均价1万
第二节 横岗街道办销售均价最高
第三节 各街道办历年均价涨幅
第四节 从售价看商业兴旺
第六章 纯商业与社区商业的比较
第一节 供需状态
第二节 两类商业销售均价持平
第三节 纯商业、社区商业销售“龙虎榜”
第七章 经营状态
第八章 商业旺区的培育与预测

 

 

龙岗商业地产分析内容简介：
第一章 概  况
    根据深圳市商业发展规划（1993年－2010年），深圳商业到2010年的总体发展目标是：充分发挥各种经济成份的作用，把深圳逐步建设成为以大型商业、物资批发中心为骨干，大型购物广场、商业零售企业为支柱，传统商业和超级市场、连锁店为基础，个体商业为补充，保税市场、期货市场，会展中心等高层次市场组织形式为发展方向、沟通国内市场、万商云集的现代化商业贸易中心，把深圳营造成为国内外游客和深圳市民的“购物天堂”。而龙岗，按照《龙岗区城市空间发展策略》，龙岗区未来发展的战略定位为深圳重要的现代产业基地，深圳辐射粤东北地区重要的城市地区。发展目标为：深圳市战略地位重要的城市次中心；深圳市最重要的现代工业基地；深圳市国际旅游度假中心、滨海文化、客家文化的传播中心；深圳市新兴产业的发展基地。当前3-5年，龙岗区将融资近1000亿元，建设140多个重大项目。目前，全区的工作重点之一是道路建设。按照市政规划预测，到2010年，龙岗中心区国内生产总值将达到100亿元、年财政收入超10亿元，且龙岗中心城作为市内与东部产业发展轴的交通枢纽，将在战略上发挥越来越重要的商业助动作用，并在未来逐步形成规模，增强辐射功能和商圈凝聚力。

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