房地产项目策划资料汇集(doc 123页)

为了便于解说，下面用表格加注解的方式来论述。
注解：
（1）这种情况不多，但并非没有，只不过是大多由于处在楼花阶段而容易及时调整才摆脱了过早“夭折”的命运；
（2）包括“脱离市场现状，失去成交基础”和“物非所值”两方面；
（3）如安居房小区里建造“高尔夫练习场”、高档住宅主卧没设“卫生间”、SOHO没有“书房”等等；
（4）建筑规划没有创新、外立面没有特色、建筑密度、容积率、绿化率等均不如同类市场。总之，规划硬件落后于同类市场；

 

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