某地产项目产品设计建议(doc 63页)

某地产项目产品设计建议目录：
3.1总述
3.1.1产品功能设计原则
3.1.2本项目产品定位
3.2总体规划设计建议
3.2.1建议依据
3.2.1.1本项目的市场定位
3.2.1.2本项目的目标客户群
3.2.1.3规划设计新理念
A、强调“均好性”理念
3.2.1.4住宅规划设计未来空间发展模式
3.2.2建议内容
3.2.2.1总体规划思路
3.2.2.2建筑群体组合布置建议
3.2.2.4规划竖向空间组织建议
3.3户型设计建议
3.3.1建议依据
3.3.1.1市场调查
3.3.2.1确定户型大小
3.3.2.3户型布局
3.3.2.4确定户型构成
3.3.2.5细部处理
3.3.3户型特色卖点设计建议
3.3.3.1卖点一：立体花园走入高层住宅
3.3.3.2卖点二：层高解决功能分区
…………………………
3.9.2.2车位面积

 

某地产项目产品设计建议内容提要：
绿化设计扩展“绿化环境”设计的内涵，集中公共绿地不仅供观赏、游戏、而且利用中心设置的水景周围吸引了居民停留交往。绿地中精心布置的健身场地也成为当前居住社区之必需。在绿色生态社区的绿化环境设计中不容忽视的工作是依据各种植物的隔声、减噪作用及生态效应（主要针对吸收CO2释放O2、抗SO2、杀菌、滞尘、吸热及增湿等作用）选择树种并确定数量、搭配和布置。绿化设计包括树木的造型、草地的选种和布置、花卉的选种和布置，争取做到社区内四季常青、三季有花草，即使在冬季落叶树也要有优美的树型，同时要保证在树在生长过程中便于管理，并具有良好的观赏性。
绿化环带用绿色植物形成主干道环形绿化，这对建筑物将起保护作用，使保护对象形成良好的背景，创造适宜于人的良好环境，减缓建筑物之间的不协调，还能遮挡有碍观瞻的建筑设施。因此，建好绿化环带、林荫带、引导树、绿地，才能使公共绿带达到更高的水平。
立体绿化立体绿化含阳台、平台绿化。立体绿化较好地解决了建筑用地与绿化面积的矛盾。加强建筑物与景观相互结合、相互作用。可使在高层居住和工作的人们在多层和高层中绿化的氛围里，与地面建立愉快的视觉联系，避免来自低层部分屋面反射的眩光和阳光的辐射热，具有柔和、丰富的有生命力的效果。

..............................