房地产项目开发程序与业务流程(doc 27页)

房地产项目开发程序与业务流程目录：
一、我国现行的房地产建设程序
二、房地产公司项目开发的内部工作流程

 

房地产项目开发程序与业务流程内容提要：
房地产公司项目开发的内部工作流程：
说明：
落实地块具体位置及周边情况
落实规划条件，了解限制性条件
对地块现状、地质条件、是否有地下埋藏物等影响开发的因素详细了解
了解地块周遍的商业、教育、交通等情况
了解地块所属区域的规划，对以后项目开发的影响和支撑
同土地所有方进行接触，了解土地出让方式和土地款，以及能否调整
了解当地的建安成本、政府收费项目和具体情况
产品形式、开发周期的安排
现状图（四至电子文件）

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