香港某公寓策划方案(doc 25页)

香港某公寓策划方案目录：
一、重新命名。
二、售楼部重新装修。
三、样板房的设计与装修完成。
四、宣传用品重新设计与完成
五、物业管理服务提前介入
六、社区环境与园林绿化
七、建筑群体
八、推广目标
九、福怡公寓推广计划

 

香港某公寓策划方案内容提要：
福怡公寓优、劣势分析：
优势：1、本项目工程已经封顶，进入准现房销售阶段，符合现在消费者的消费心理（怕上当、怕投资失败等）。
2、项目位于香港路末端，靠近唐家墩，属于新发展中的市区中心，各项生活配套服务设施健全，交通便利，是居家置业比较理想的地段。
3、八层楼带电梯的小高层的规划在武汉市绝无仅有，是小区的一大卖点，可以反映出公司“以人为本”的开发建设思路。
4、新开通的一条马路步行通往新建的图书大世界只需要五、六分钟的路程，是业主周末、休息日高雅休闲的好去处。也是业主子女成才的有力保障。
劣势：
1、项目封顶后停工，对消费者购买信心是一个严重的打击，对公司形象的负面影响是不可估量的。
解决方法：物业管理提前进场服务，力争在服务上有所突破，在竞争中才有可能脱颖而出，改变目前的不良形象。
2、项目位于香港路上，该地段竞争激烈，本项目停工后，拱手让出市场份额，周边客户或多或少的购买了其它的项目，区域内的客源已经很少了。
解决方法：除了加强服务措施外，适当地采取宣传攻势，吸引外区域的客户来此置业。

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