合肥市房地产市场状况分析(ppt 146页)

合肥市房地产市场状况分析目录:
第一节:市调篇
一、合肥市住宅商品房市场状况及分析
二、合肥市商业地产发展现状及分析
第二节:商业篇
一、产品部分（城调、论址、规划、组合）
二、经营部分（策划、商圈、招商、管理）
第三节:住宅篇
一、分析部分（市场分析与项目分析）
二、战略部分（战略规划与产品规划）
三、定位部分（客群研究与定位研究）
四、推广部分（形象建立与传播推广）
五、营销部分（价格体系与操盘措施）

 

合肥市房地产市场状况分析内容简介:
    合肥房地产施工面积与竣工面积的比值在2006年突然放大，说明目前房地产业处于低谷，房地产开发周期延长，不少企业甚至出现资金困境。而即使是相继竣工面市的项目，也将面临越来越严重的市场竞争.
    从蜀山、高新、包河三区的不同物业类型的成交均价变化情况来看，除高新区外，蜀山、包河等其他版块的多层成交均价均低于同版块内的高层或小高层均价，但是这并不能说明合肥同区域内的多层价格就低于高层或小高层，究其原因主要是因为各版块中心高价区域已经基本没有多层，多层的分布往各版块中心区外围发展的趋势已经越来越明显，这也是合肥目前楼市进化的一个重要特征之一。

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