2009年房地产形式判断分析(pdf 19页)

2009年房地产形式判断分析内容简介:
08年9月份以来，央行频繁降息和存款准备金率
    9月份开始，中国进入了比07年更加密集的降息周期，短短三个多月，1年期存款基准利率下调五次，由去年的的4.14%降
至2.25%，接近于02年的最低利率1.98%。存款准备金率由16.5%下调至14.5%。
购房契税降至1%，最低首付调为20%（08/10/22)
    从2008年11月1日起,对个人首次购买90平方米及以下普通住房的,契税税率暂统一下调到1%;对个人销售或购买住房暂免征
收印花税;对个人销售住房暂免征收土地增值税；
金融机构对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房提供贷款,其贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,最低
首付款比例调整为20%。同时,下调个人住房公积金贷款利率,各档次利率分别下调0.27个百分点
4万亿投资计划(08/11/5)
     11月5日，国务院出台了扩大内需十项措施，确定了4万亿的投资计划，启动了积极的财政政策。
明确房地产行业的支柱地位(08/12/8)
     08年的中央经济工作会议于12月8－10日召开，会议确定了09年“扩内需、保增长”的经济工作目标，并重提房地产在国
民经济中的支柱地位，并将其列为09年五大需求之一，房地产进入政策全力支持阶段。
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