房地产项目广告策划资料汇编(doc 131页)

房地产项目广告策划资料汇编目录：　
第一部分 企业和竞争对手分析
    一、企业和竞争对手的竞争状况分析
　　1．企业在竞争中的地位
　　2.企业的竞争对手
　　3.企业与竞争对手的比较
　　二、企业与竞争对手的广告分析
　　1.企业和竞争对手以往的广告活动的概况
　　2.企业和竞争对手以往广告的目标市场策略
　　3.企业和竞争对手的产品定位策略
　　4.企业和竞争对手以往的广告诉求策略
　　5.企业和竞争对手以往的广告表现策略
　　6.企业和竞争对手以往的广告媒介策略
　　7．广告效果
　　8.总结
第二部分 广告策略
　　一、广告的目标
　　1．企业提出的目标
　　2．根据市场情况可以达到的目标
　　3．对广告目标的表述
　　二、目标市场策略
　　1．企业原来市场观点的分析与评价
　　(1)企业原来所面对的市场
　　(2)企业原有市场观点的评价性
　　2.市场细分
　　(1)市场细分的标准
　　(2)各个细分市场的特性
　　(3)各个细分市场的评估
　　(4)对企业最有价值的细分市场
　　3.企业的目标市场策略
　　(1)目标市场选择的依据
　　(2)目标市场选择的策略
　　三、产品定位策略
　　1．对企业以往的定位策略的分析与评价
　　(1)企业以往的产品定位：
　　(2)定位的效果
　　(3)对以往定位的评价
　　2.产品定位策略
　　(1)进行新的产品定位的必要性
　（2)对产品定位的表述
　　(3)新的定位的依据与优势
　　四、广告诉求策略
　　1．广告的诉求对象
　　(1)诉求对象的表述
　　(2)诉求对象的特性与需求
　　2.广告的诉求重点
　　(1)对诉求对象需求的分析
　　(2)对所有广告信息的分析
　　(3)广告诉求重点的表述
　　3.诉求方法策略
　　(1)诉求方法的表述
　　(2)诉求方法的依据
　　五、广告表现策略
　　1．广告主题策略
　　(1)对广告主题的表述
　　(2)广告主题的依据
　　2.广告创意策略
　　(1)广告创意的核心内容
　　(2)广告创意的说明
　　3.广告表现的其他内容
　　(1)广告表现的风格
　　(2)各种媒介的广告表现
　　(3)广告表现的材质
　　六、广告媒介技咕
　　1．对媒介策略的总体表述
　　2．媒介的地域
　　3．媒介的类型;
　　4．媒介的选择
　　5.媒介组合策略
　　6.广告发布时机策略
　　7．广告发布频率策略
第三部分 广告计划
　　一、广告目标
　　二、广告时间
　　• 在各目标市场的开始时间
　　• 广告活动的结束时间
　　• 广告活动的持续时间
　　三、广告的目标市场
　　四、广告的诉求对攻
　　五、广告的诉求重点
　　六、广告表现
　　1．广告的主题:
　　2．广告的创意
　　3．各媒介的广告表现
　　• 平面设计
　　• 文案
　　• 电视广告分镜头脚本
　　4.各媒介广告的规格
　　5.各媒介广告的制作要求
　　七、广告发布计划
　　1．广告发布的媒介
　　2．各媒介的广告规格
　　3．广告媒介发布排期表:
　　八、其他活动计划
　　1．促销活动计划
　　2．公共关系活动计划
　　3．其他活动计划
　　九、广告费用预算
　　1．广告的策划创意费用:
　　2.广告设计费用
　　3.广告制作费用
　　4.广告媒介费用
　　5.其他活动所需要的费用
　　6.机动费用
　　7.费用总额:
第四部分:广告活动的效果预测和监控
　　一、广告效果的预测
　　二、广告效果的监控
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