房地产广告策划流程(doc 15页)

一．准备阶段
二．实施阶段
三．传播阶段
四．评估阶段

      好的广告对于房地产项目的成功运作起着非常重要的作用，在这里广告并不单指在媒体上发布的报广，其范围涵盖了看板、宣传海报、电视电台广告、报纸杂志广告、售楼处包装、工地包装、促销活动等。如何做出一个成功的房地产广告来大大推动项目的销售呢？这是开发商非常关心的一个问题。通常来说一个项目的房地产广告运作与项目本身进程结合的越密切，其效果就越好，沟通和信任是开发商和广告公司（广告部）成功合作的关键。
　　  房地产广告从其筹备到真正落实是一个非常复杂的过程，只有切实掌握好其中每一步的关键，才能最终得到理想的结果，其流程通常分为四个阶段：
      准备阶段：拿地，规划设计出产品（开发公司广告部）—→确定预算—→寻找广告公司
      实施阶段：广告公司了解项目及购买对象信息
      广告公司出媒体计划—→确定广告目标
　　　—→主题确定及创意表现
　 　 —→广告投放时间的确定
        —→媒体选择
    传播阶段：各项活动和广告的正式推广
    评估阶段：测定广告投放的效率

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