房地产开发公司经营管理(doc 21页)

房地产开发公司经营管理目录：
第一讲 房地产开发管理会计的特点
第二讲 房地产开发企业存货的核算
第三讲 房地产开发企业产品成本的核算

 

 

房地产开发公司经营管理内容摘要：   
    一、房地产开发企业经营活动的主要业务
    房地产是房产与地产的总称。房地产开发可将土地和房屋合在一起开发，也可将土地和房屋分开开发。房地产开发企业就是从事房地产开发和经营的企业，它既是房地产产品的生产者，又是房地产商品的经营者。进行的主要业务有：
    1．土地的开发与经营。
    企业将有偿获得的土地开发完成后，既可有偿转让给其他单位使用，也可自行组织建造房屋和其他设施，然后作为商品作价出售，还可以开展土地出租业务。
    2．房屋的开发与经营。
    房屋的开发指房屋的建造。房屋的经营指房屋的销售与出租。企业可以在开发完成的土地上继续开发房屋，开发完成后，可作为商品作价出售或出租。企业开发的房屋，按用途可分为商品房、出租房、周转房、安置房和代建房等。
    3．城市基础设施和公共配套设施的开发。
    4．代建工程的开发。
    代建工程的开发是企业接受政府和其他单位委托，代为开发的工程。

 

..............................