某房地产项目营销推广策划方案(doc 50页)

某房地产项目营销推广策划方案目录:
一、项目的角色任务
二、项目的语言环境
三、项目说的对象和范围
四、人物定位
五、人物名称

 

 

某房地产项目营销推广策划方案内容简介:
    整个地产营销的过程,其实就好像是一幕戏剧一样.产品、价格、分销和传播分别承担着不同的责任与角色.要演好一个角色,必须清晰的知道:刻画一个角色，需要了解他的家庭出身、性格特点以及他的行为特征
    项目的出场时机：
全市已上市小户型竞争项目分析：
时代奥城：酒店式公寓项目，推广在完善的物业管理及巨大的投资潜力上做文章，如推出全部精装修、知名物管公司及星级服务等卖点；
诚基中心：复式结构酒店式公寓项目，推广城市中心小豪宅形象，主推豪华大堂、业主会所、空中花园及繁华市中心地段等卖点。
梅江湾：居住环境好，交通便利，生活配套丰富，近期推出精装小户型的居住舒适度高，吸引大量自住客户。但项目单价高，总款高，升值空间不大区域内已上市小     户型竞争项目分析：
1、世纪泰达
2、建筑形式独特，按四星标准进行装修、管理、运营，各
3、项设施配备齐全。同时冠以知名开发商名称，是项目知
4、名度认可度极升
5、结论：其为纯投资住房，其客户投资意识超前、资金实
6、力雄厚，不考虑自住因素。项目价格较高，但投资前景
7、较好，会与项目的纯投资型客户方面形成竞争，
8、另：非常公馆基本趋于售罄，对项目无威胁

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