某项目整体策划方案(doc 15页)

一、区域市场分析——项目实现成功销售的基石
二、项目周边情况及项目现状——知己知彼，百战不殆
三、蓬莱苑的市场定位——项目成功开发的灵魂
四、蓬莱苑产品策略——项目成功开发的根本
五、蓬莱苑价格策略——项目赢利的保证
六、蓬莱苑推广策略——胸有成竹方能临阵不乱
七、蓬莱苑宣传策略——为销售插上翅膀
八、蓬莱苑销售人员培训——让销售在此终结

 

一、区域市场分析——项目实现成功销售的基石
房地产项目开发的基础来自于对市场详实的调查和分析，从小环境到大环境，从政策趋势到竞争趋势，这一切都是影响项目开发成功与否的关键因素。
二、项目周边情况及项目现状——知己知彼，百战不殆
从项目所处区域来看，项目周边房地产开发已趋于白热化的状态。在项目周边不到50米的范围内，共聚集了大小项目共6个，这在区域二级市场的房地产开发中是罕见的，由此可见本项目所面临的竞争压力是相当巨大的。具体分析项目周边的另外5个项目可以得到以下情况：

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