某市最新购房需求调查报告(pdf 19页)

一、主要结论
二、调查背景
三、调查结果
四、样本背景资料

一、主要结论
   有购房意向的潜在购房者中，过半将在1年内购房，七成为首次置业；
   购房最主要用途在于拥有独立空间、改善居住环境；
   多数潜在购房者认为目前价格偏高，但未来仍会看涨；
   住宅满意度不容乐观，近七成不太满意或满意度一般；
   潜在购房者对目前住宅的交通出行和小区环境最满意，最不满意规划设计和房屋质量；
   交通、地段和价格对购买决策起决定性作用；
   购房者对商业、教育和医疗配套要求最高；
   东部和中心城区最受购房者关注，3环-4环区域备受青睐；
   毛坯房比精装修房更受欢迎；
   80-100平米需求大，4000-6000元单价普遍可接受；
   多数购房者支付能力为首付款12万以内，月供1000-2000元；
   展会、网络、报刊房产信息受关注度最高，北晚、搜房位居榜首；
   近期两居室需求旺盛，未来转向大户型趋势不明显；
   商业按揭是主要付款方式，近期购房者较远期购房者更倾向于一次性付款；
   1年内购房者首付能力最强，计划越远可承担高首付的比例越小；
   首次置业以满足基本居住需求为主，多次置业用途多元化；
   首次置业总价承受能力较弱，多次置业承受力更强；
   首次置业需求60-100平米最集中，多次置业面积需求增加；
   低收入家庭总价支付上限普遍低于30万，家庭收入与总价承受力关系密切。……

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