某地CBD写字楼市场分析(pdf 13页)

一、市场供应
二、市场需求
三、市场价格
四、区域评价
五、市场预期

中国在2001年年底加入世界贸易组织，XX中央商务区规划方案的正式出台，这些利好因素无疑将促进XX中央商务区高档写字楼市场的发展，带动国内外房地产开发商在该地区开发高档写字楼项目的热情。但是另一方面，中央商务区未来写字楼项目的定位正确与否将对该地区整体的形象产生一定的影响；同时，未来XX中央商务区本身及周边地区高档写字楼项目的大量出现也将对中央商务区形成很大压力，加剧中央商务区和周边地区在写字楼市场上的竞争。
XXCBD发展史主要表现为该地区的写字楼市场发展史。CBD是XX市高档写字楼发展最早的区域，也是XX市目前高档写字楼最为集中的区域之一，其市场变化可以说是XX市写字楼市场的晴雨表。
一、市场供应
CBD作为XX中央商务区核心，有优越的人文环境和商业氛围，一直是优秀企业办公的首选之地，对于开发商、客户来说，拥有CBD的楼盘已成为一种荣耀的象征。……

..............................