某楼盘市场调研报告(doc 38页)

一、 区域概况
二、 XX区住宅市场概况
三、    发展前景
三、 板块分析
四、 周边个案情况
五、 消费者分析：

一、 区域概况
 XX区是上海中心城区之一，位于市中心南部，北距人民广场2公里，距铁路上海站5公里，西至虹桥机场15公里，东抵十六铺客站3.5公里。境域四至：东沿西藏南路至淮海中路与黄浦区相接；沿西藏南路、肇周路、制造局路、高雄路及江边路抵黄浦江江边码头，与原南市相邻，西沿日晖港东水道、瑞金南路、肇嘉浜路、陕西南路至长乐路口，与徐汇区交界；继沿陕西南路至延安中路口与静安区接壤。南以黄浦江与浦东新区相望。北沿延安中路，至成都南路，与静安区相连；沿金陵西路、金陵中路与黄浦区比邻，全境东西约2公里，南北约4公里，总面积8.02平方公里，其中水域面积0.5平方公里，
 区境内辖淮海中路、瑞金二路、打浦桥和五里桥4个街道，共设83个居民委员会。
 截止2001年末，全区常住人口34.63万人。
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