某地楼市调查报告(doc 50页)

调查背景和方法……………………….1
一、调查背景和目的…………….1
二、调查范围、内容和调查方法……………………….1
三、调查样本的抽样…………….2
四、调查组织实施和质量控制………………………….2
第一部分  调查结果分析…………….3
一、1年内已在XX城区购房居民的调查情况……….3
调查结论…………………….3
调查详细情况……………….6
（一）一年内已在XX城区购房者的基本特征.6
（二）现住房状况………13
（三）物业管理…………17
（四）环境和配套………19
二、 两年内有在XX城区购房预期居民的调查情况.22
调查结论…………………22
调查详细情况……………25
（一）被调查者基本特征……………………..25
（二）购房偏好…………27
（三）关于游仙区………33
（四）购房预期…………35
（五）其他………………37
第二部分、XX城区社会经济和居民生活概况……………40

一、调查背景和目的
受XX聚融房地产开发有限公司的委托，XX市城市社会经济调查队在XX城区实施了“XX城区住房消费市场调查”。   
调查分为两部分：一是通过对1年内已在XX城区购房的居民（包括外地居民）的调查，了解已购房者的基本特征、现住房状况、居住地物业管理、居住环境和配套设施及其他方面的情况；二是对两年内有购房预期的城区居民的调查，了解预期购房者基本特征、购房偏好、对游仙区居住环境和购房的看法、购房预期和其他方面的情况。目的是为开发商进行项目开发提供科学的决策依据。
二、调查范围、内容和调查方法
整个调查工作在XX城区范围内的居民家庭中进行。
根据XX聚融房地产开发有限公司的要求，城调队结合实际编制了两套调查问卷。问卷一针对一年内已在XX城区购房的居民进行调查，其中本地、外地居民各占一半；问卷二针对两年内有购房预期的居民进行调查（两套调查问卷的调查内容详见调查表）。
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