某地楼盘购买市场现状调查分析(ppt 32页)

一、 前言
二、 选购区域
三、 购房方式
四、 付款方式
五、 按揭年限(百分比)
六、 购买总价(万元)
七、 接受单价(元/平方)
八、 交楼标准
九、 车位需求
十、 文教设施要求
十一、 面积要求
十二、 选房考虑因素
十三、 配套服务设施
十四、 选居小区规模
十五、 户型选择
十六、 东莞市场基本数据
十七、 东莞市场分析
十八、 06年上半商住用地各镇区成交情况
十九、 2006年上半年与2005年上半年土地各具体交易方式情况
二十、 06年上半年与05年上半年各类土地成交金额总比较
二十一、 批准预售量比较
二十二、 商品房空置面积比较情况
二十三、 户型结构比例
二十四、 购房者户籍比例
二十五、 东莞八月楼盘已售信息
二十六、 东莞八月各区成交均价-分析
二十七、 06年城区及镇区土地供应比
二十八、 05年土地成交面积2423亩 成交价34亿多元
二十九、 06年城区及镇区土地供应比-分析
三十、 05-06上半年均价对比

二、 选购区域
结果分析:东莞城区购买者以南城和东城区多,占36.99%和29.02%;第三位是莞城区5.95%;
有440份样本在镇区购房占回收总样本的24%依次排序为:虎门 常平 厚街 长安 塘厦 大朗.
三、 购房方式
    在希望购买住宅方式方面,被调查查中有1632人选择一手房;201人选择二手房.由于实施二手房最新税费改革政策,使二手房交易成本方面明显增加,从成本的考虑,多数消费者认为一手房交易成本方面的优势明显,因此倾向于购买一手房的人较多.
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