房地产企业开发经营的程序和主要阶段和过程(doc 44页)

一、我国土地公有制的形式
二、土地所有权和土地使用权及使用权的出让与转让
三、土地征用的管理
四、旧城改造与房屋拆迁管理
五、建筑平面施工图的闽读
六、建筑剖面施工图的阅读

一、我国土地公有制的形式
我国土地公有制采取了两种所有制形式，即集体所有制和国家所有制。农村土地采取了集体所有制的形式，属于农民集体所有；城市土地采取了国家所有制的形式，属于全民所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，都属于集体所有，并以土地集体所有制的形式存在。任何个人不能取得土地的所有权。
二、土地所有权和土地使用权及使用权的出让与转让
(一)土地所有权
土地所有权是指土地所有者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的权利。这种权利包括占有权、使用权、收益权和处分权。
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