某市房地产市场研究分析报告(DOC 31页)
某市房地产市场研究分析报告(DOC 31页)内容简介
（一）企业注册办理
（一）厦门市概述
（一）土地供需市场分析
（一）总体评价
（一）翔安区规划简介
（一）重大项目规划
（三）宏观经济评价
（三）翔安区现有楼盘介绍
（三）项目建设行政许可办理事宜
（二）厦门市住房近期建设规划
（二）宏观经济运行情况统计
（二）建议
（二）房地产供需市场分析
（二）房地产开发资质办理
（二）翔安区优劣势评价
（1）2007年上半年厦门市房地产完成投资增幅回升
（1）传统产业以农业为主，工业经济不发达，
人口密度和经济总量制约房地产市场的发展。
（1）保障性用房申购条件简述
（1）厦门2007年上半年成交量分析
（1）厦门是一个面积不大的小岛，可供开发用地总量少，
再加上政府的逐利行为，是地价上涨的主要原因，进而带动了房价的飚升。
（1）受理机关：市建设局翔安分局
（1）受理机关：市规划局翔安分局
（1）土地出让体量逐年增加，价格不断攀升
（1）土地政策背景回顾：从规范交易机制到严控土地供应
（1）多数住宅地块受关注度高，岛内地皮抢手
（1）居住用地作为供应主力，依旧大幅拉升地价
（1）房地产行业调控措施简要回顾
（1）翔安发展命脉，15分钟经济圈。翔安隧道项目连接五通——刘五店，
于2009年年底正式建成后从岛内到翔安大约只需15分钟，
同时翔安隧道将与厦门北面的厦门大桥、西面的海沧大桥构成三条连接大陆的路网格局，
形成厦门岛经济圈，而与之直接相连的刘五店码头作为对台贸易的重要货运码头
（距离大小金门仅5海里）也将形成与金门的海空联运交通通道和黄金旅游线。
（1）翔安受到政府力捧，厦门市政府在现在的城市开发中有一个潜在的
指导思想就是——岛内剩余能不开发就不开发，尽量集约用地，
尽量在把原有地块的功能发挥到极至。
（2）2005年土地政策回顾：开始重点调整土地供应结构
（2）2007年上半年厦门房地产新开工、施工面积增长较快，竣工面积下降6.4%
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（一）厦门市概述
（一）土地供需市场分析
（一）总体评价
（一）翔安区规划简介
（一）重大项目规划
（三）宏观经济评价
（三）翔安区现有楼盘介绍
（三）项目建设行政许可办理事宜
（二）厦门市住房近期建设规划
（二）宏观经济运行情况统计
（二）建议
（二）房地产供需市场分析
（二）房地产开发资质办理
（二）翔安区优劣势评价
（1）2007年上半年厦门市房地产完成投资增幅回升
（1）传统产业以农业为主，工业经济不发达，
人口密度和经济总量制约房地产市场的发展。
（1）保障性用房申购条件简述
（1）厦门2007年上半年成交量分析
（1）厦门是一个面积不大的小岛，可供开发用地总量少，
再加上政府的逐利行为，是地价上涨的主要原因，进而带动了房价的飚升。
（1）受理机关：市建设局翔安分局
（1）受理机关：市规划局翔安分局
（1）土地出让体量逐年增加，价格不断攀升
（1）土地政策背景回顾：从规范交易机制到严控土地供应
（1）多数住宅地块受关注度高，岛内地皮抢手
（1）居住用地作为供应主力，依旧大幅拉升地价
（1）房地产行业调控措施简要回顾
（1）翔安发展命脉，15分钟经济圈。翔安隧道项目连接五通——刘五店，
于2009年年底正式建成后从岛内到翔安大约只需15分钟，
同时翔安隧道将与厦门北面的厦门大桥、西面的海沧大桥构成三条连接大陆的路网格局，
形成厦门岛经济圈，而与之直接相连的刘五店码头作为对台贸易的重要货运码头
（距离大小金门仅5海里）也将形成与金门的海空联运交通通道和黄金旅游线。
（1）翔安受到政府力捧，厦门市政府在现在的城市开发中有一个潜在的
指导思想就是——岛内剩余能不开发就不开发，尽量集约用地，
尽量在把原有地块的功能发挥到极至。
（2）2005年土地政策回顾：开始重点调整土地供应结构
（2）2007年上半年厦门房地产新开工、施工面积增长较快，竣工面积下降6.4%
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