地产广告设计的特点概述(rtf 30页)
地产广告设计的特点概述(rtf 30页)内容简介
一是目标受众要“精准”；
七是文案撰写要“精简”；
三、趣味性与独创性
三是背景分析要“精密”；
九是预算编列要“精要”；
二是广告目的要“精确”；
五是诉求概念要“精致”；
八是画面影像要“精美”；
六是创意表现要“精巧”；
十是媒体计划要“精实”。
十项基本原则：
四、整体性与协调性
四是商品定位要“精辟”；
如今有些房地产广告已经走入了一种误区，
在广告内容上盲目追求其深刻的内涵，
好像让老百姓看不懂的才是最好的。
其实广告策划无非就是要抓好一个中心和两个基本点。
所谓一个中心，就是要以营销为中心。而两个基本点就是指业界常说的软硬广告的推广。
广告最终追求的就是两个字：效率。
而一个广告是否有效率应该从两方面来加以检测。首先，
广告策划者应该搞清楚如下几个步骤的内容：讲什么（诉求点）——对谁讲
（弄清谁是客户，广告目标不清晰，或者广告离题太远，就会打一些无用的广告）
——怎么讲（选择广告形式）——什么时间讲（广告时间频率的选9择。广告费用高，并不等于效率高，
广告吸引来了人流，却有可能成交结果并不理想）。其次，虽然宣传方式各有不同，
但有一点是所有的广告都必须完成的最基本的工作，那就是要把一些最基本的产品信息告知客户
，比如产品的品质、价格、朝向、位置、交通环境等。只有做到了这两点，
广告才能基本算是有效率的。反之，那些太完美、
太浪漫的广告则有可能给人不真实的感觉，从而超越了消费者的欲望。
房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，
产生认知、态度、行为的改变而最终促成购买行动。他认为创意至少要包括五大共鸣因子：
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七是文案撰写要“精简”；
三、趣味性与独创性
三是背景分析要“精密”；
九是预算编列要“精要”；
二是广告目的要“精确”；
五是诉求概念要“精致”；
八是画面影像要“精美”；
六是创意表现要“精巧”；
十是媒体计划要“精实”。
十项基本原则：
四、整体性与协调性
四是商品定位要“精辟”；
如今有些房地产广告已经走入了一种误区，
在广告内容上盲目追求其深刻的内涵，
好像让老百姓看不懂的才是最好的。
其实广告策划无非就是要抓好一个中心和两个基本点。
所谓一个中心，就是要以营销为中心。而两个基本点就是指业界常说的软硬广告的推广。
广告最终追求的就是两个字：效率。
而一个广告是否有效率应该从两方面来加以检测。首先，
广告策划者应该搞清楚如下几个步骤的内容：讲什么（诉求点）——对谁讲
（弄清谁是客户，广告目标不清晰，或者广告离题太远，就会打一些无用的广告）
——怎么讲（选择广告形式）——什么时间讲（广告时间频率的选9择。广告费用高，并不等于效率高，
广告吸引来了人流，却有可能成交结果并不理想）。其次，虽然宣传方式各有不同，
但有一点是所有的广告都必须完成的最基本的工作，那就是要把一些最基本的产品信息告知客户
，比如产品的品质、价格、朝向、位置、交通环境等。只有做到了这两点，
广告才能基本算是有效率的。反之，那些太完美、
太浪漫的广告则有可能给人不真实的感觉，从而超越了消费者的欲望。
房地产广告创作不同于一般生活休闲商品的广告创作，它需要先使购房者产生共鸣，
产生认知、态度、行为的改变而最终促成购买行动。他认为创意至少要包括五大共鸣因子：
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