写字楼租赁合同范本(doc 26页)

写字楼租赁合同范本目录：
第一章：租赁范围
第二章 租期
第三章：租金
第四章：物业管理费及其他费用
第五章：保证金
第六章：维修与修缮
第七章：装修与改建
第八章：该单元返还时的状态：
第九章：转租、分租的限制
第十章：放弃权利
第十一章：毁损
第十二章：解除本合同的条件
第十三章：保险
第十四章：责任的免除
第十五章：甲方的权利及义务
第十六章： 乙方的权利及义务
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写字楼租赁合同范本内容提要：
1、甲方将为乙方承租的该单元提供与公共走道相通的大门、冷暖空调设备、消防设施、吊顶材料(矿棉板、龙骨、无光源的灯盘)及网络地板（及/或地毯）。乙方声明其在签署本合同前已经现场查看过该单元，对该单元及其现有装修及设施状况充分了解并表示满意。
2、乙方有权与他人平等使用甲方指定的公用区域，包括电梯、公共走廊，洗手间、大厅及其他公用设施。
1、甲方应于      年    月   日（下称“交付日”）前将该单元交付乙方；甲方根据本合同规定的标准向乙方交付该单元且经双方签署交付凭证，即视为甲方已履行将该单元合格地交付给乙方的义务。
如甲方不能按照本合同约定的日期将该单元交付乙方使用，免租期（及/或装修期）顺延，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十八条第一款之规定执行。
2、乙方应于交付日到甲方及/或甲方委托的物业管理公司（下称“物业公司”），办公室办理该单元的交接手续并按本合同的规定支付所有相关费用。
若乙方未于交付日前往甲方及/或物业公司办理该单元的交付手续，则自交付日起至乙方实际办理交付手续之日止之天数将在乙方的免租期（及/或装修期）中扣减，但最长不能超过30日，超过30日的按照本合同第十二章第三十九条第一款之规定执行。

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