物业租赁合同文本(doc 8页)

物业租赁合同文本目录：
第一条租赁物业定义
第二条期限定义
第三条租金及增幅、物业管理费
第四条租金及水、电费、物业管理费的支付方式及对象
第五条保证金
第六条甲方权利和义务
第七条乙方权利和义务
第一条 广告位
第二条 不可抗力及维修责任
第三条  优先权
第四条  物业管理
第五条  违约责任
第六条  合同的变更、解除及终止
第七条  争议的解决
第八条  文书的送达
第九条  保密
第十条 其他约定
第十一条附则

 

物业租赁合同文本内容提要：
1、乙方自行办理营业执照等申请手续并承担由此产生的费用，有关证照申领后，乙方必须将各种证照的复印件交壹份给甲方备案，以便进行有效的监督。
2、乙方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，按双方商定的场地使用用途（即     ）办理工商营业执照、税务登记证等其它经营所需的证照并按时缴纳税收及各种费用，由于乙方未向有关部门按时交纳各项费用所引起的纠纷和罚款，由乙方承担责任，与甲方无关。
3、乙方按照营业执照规定的经营范围，自主经营，自负盈亏承担相应法律责任，如因乙方管理疏忽，或违反有关法律法规，或发生劳资纠纷、经济纠纷、民事纠纷、行政纠纷等而造成的后果及法律责任全部由乙方承担，与甲方无关。
4、乙方须合理科学的使用甲方提供的设施、设备及物业，甲方有权监督乙方维护保养设备的情况，如因乙方原因，造成甲方房屋或投资的设施设备损坏、损失的，由乙方负责维修或更换，费用由乙方承担，如造成甲方损失乙方应予赔偿（正常损耗除外）。
5、乙方须做好消防及安全工作，凡因乙方原因发生火灾等重大事故所造成对甲方及小区的直接和连带损失，由乙方赔偿并承担相应责任。
6、在租赁期间，乙方不得将本物业转租或分租给第三方。
7、乙方须按合同约定的缴费标准和时间向甲方或甲方委托之物业公司缴交租金及水电费、物业管理费、本体维修金等相关费用。

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