收益现值法基本原理(ppt 61页)

主要内容
第六章 收益现值法
第一节 基 本 原 理
一、基本原理
二、计算公式
三、收益现值法评估步骤
第二节　剩余寿命期及预期收益的估算
一、剩余寿命期n的确定
二、预期收益额A的确定
第三节 折现率的确定
一、折现率i的概念
二、折现率确定的原则
1．折现率应高于无风险利率
2．折现率应体现投资回报率
3．折现率要能体现资产收益风险
4．折现率应与收益口径相匹配
三、折现率的构成及选取
1．折现率的构成
2．构成折现率各参数的选取
第四节 收益现值法的应用

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