某地产项目营销策略调整建议(ppt 45页)

某地产项目营销策略调整建议目录：
PART 1  海南房地产发展概况
PART 2  琼海房地产发展近况
PART 3  项目版块区域市场概况
PART 4  项目营销现状诊断
PART 5  项目营销策略调整建议

 

某地产项目营销策略调整建议内容提要：
海南旅游总体发展目标:
把海南建成为中国最大的海洋旅游中心、最大的海上旅游运动基地、世界一流的海洋旅游休闲度假胜地。
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琼海区域板块的特点：
琼海市民风淳朴，文明礼貌，是“全国精神文明建设示范市”。某年底统计全市总人口46万人。
历史悠久。汉朝时，这里属珠崖郡之玳瑁县 。
琼海有着光荣的革命传统。在第二次国内革命战争时期，是琼崖革命根据地中心 。某年5月1日，中国工农红军琼崖独立支队女子特务连——红色娘子军就在这里诞生
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琼海区域板块的特点：
征地和在规划报建中的项目预计达300多万平方米 。
“博鳌效应”拉动地产升温明显。
板块处于旅游地产拉升阶段。
开发门槛低，中小开发商将形成白热化的激烈竞争局面。
现阶段以中低端客户为主。
第二居所定位将与文昌、海口的第二居所客源上形成客户竞争。

 

 

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