物业公司管理岗位责任制考核方法(doc 30页)

物业公司管理岗位责任制考核方法目录：
一、 考核对象
二、 物业管理服务考核标准
三、 室外卫生考核标准
四、 室内卫生考核标准
五、 保洁人员行为考核标准
六、 安防控制中心考核标准
七、 中央空调系统考核标准
八、 变配电系统考核标准

物业公司管理岗位责任制考核方法内容提要：
生活水泵供水系统考核标准：
生活水泵供水系统按下述标准要求进行维护保养，达不到下述标准要求的，视情节罚款100—1000元；造成设备损坏的，照价赔偿，并按赔偿额的1.5倍罚款，严重的，追究法律责任。
1、值班人员应对水泵房进行日常巡察，确保水泵、管道、接头、阀门无锈蚀、无渗漏水现象。
2、正常检查水泵控制柜的指示，观察停泵时水泵压力表的指示，在正常情况下生活水泵开关应选择自动位置。
3、生活水泵规定每周至少轮换一次（一用一备）。
4、泵房内严禁堆放其它物品，确保地面和设备外表的清洁。
5、泵房门平时上锁关门、关灯，非物业设备管理人员不得入内。水箱应加盖并上锁，钥匙由值班人员管理，通气管应用纱布包扎以防杂物掉入水箱内。
6、按照《水泵保养规定》定期进行维修保养。
7、保证水泵房的通风、照明以及应急灯在停电状态下的正常使用。

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