房地产行业投资策略交易机会在行业争论中闪现(pdf 12页)

继2005 年房地产行业处于景气下降通道，2006 年行
业将处于一个相对较为平稳的时期。
行业投资依然处于高位，但是增速明显放缓，市场供
求从供不应求走向暂时均衡；国内主要商品房市场冷
热不均，投资性需求受到抑制，投机性资金暗流潜动。
各地商品房价格涨幅成为政策调控的风向标，政策外
松内紧，政策目标直指业务模式的转变和行业集中度
的变化，政策执行的决心直接决定了未来业内外资金
流向及产业发展的新格局。
尽管出于宏观调控和业务模式转变中大财团介入的
关注，行业投资整体评级为“中性”，但是不排除由
于资本市场超调特性以及金融衍生产品的诞生，预计
诸多个股拥有交易性机会，如某某集团、招商地产、
金地集团等机构投资者主要持有的绩优地产股。
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