物业管理-清洁卫生管理手册(doc 60页)

物业管理-清洁卫生管理手册目录：
第一章  概述………………………………………………………02页
第二章  清洁卫生管理各岗位职责  ……………………………03页
第三章  相关程序文件 …………………………………………06页
第四章  相关工作表格  …………………………………………39页
第五章  附件  ……………………………………………………53页

 

物业管理-清洁卫生管理手册内容提要：
保洁管理是物业管理中的环境清洁卫生工作项目之一，它包括辖区内的所有公共场地、辖区内楼宇从楼顶到底楼（包含地下）共用场地垃圾的收集、清运以及区域内的“四害”消杀防疫等。环境清洁卫生主要工作思路包括：
一是要将纠正不良卫生习惯与清洁卫生管理相结合，注重宣传教育，提高业主的卫生意识；
二是要将业主参予卫生清洁管理与卫生清扫相结合，尽量避免随手乱扔垃圾、从楼上往下乱扔废物杂物，废旧物品占公共场地，乱涂、乱画、乱张贴、污水、烟尘产生、垃圾堵塞下水道等现象的发生。
三是预见性防范治理与实时保洁相结合，超前的环境维护计划对作好保洁管理非常关键，只有树立前瞻意识，才能确保小区环境清洁卫生满足业主不断增长的需求。
岗位职责：
1、本岗位说明书自启之日起生效，即往说明书相关文件自行终止；
2、本岗位说明书相关内容凡在相关管理文件中有具体规定的，详见相关管理文件；
3、工作项目是对工作内容的分类和概括，工作内容是对工作项目所指主要工作的说明；
4、岗位责任主要为直接责任、领导责任；直接责任指本人亲自完成的工作所承担的责任；领导责任指通过他人完成的工作所承担的责任；
5、岗位权力分为决定权、建议权、参与权、检查权、知情权等；
6、工作环境中危险危害参见国家相关标准确定。

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