某置业55号院项目5AHOUSE定位全案策划(doc 11)

目   录
一、房地产总体市场走势
二、市调综述
三、5A HOUSE概念引入
四、XX路55号院项目概况
五、XX路55号院四度分析
六、XX路55号院操作的总体思路
七、市场定位
八、入市时机分析
九、针对项目的规划措施
十、销售目标及整体推广思路
十一、推案计划
十二、XX路55号院2003年—2004年度广告策略

    房地产总体市场走势
    首先：西安近期地产行业走势整体看好
今年第三季度西安市房地产市场继续保持稳定、快速的发展态势。房地产开发投资稳步增长，市场需求日渐旺盛，商品房销售面积继续高速增长，销售额大幅增加，市场成交活跃，商品房价格微幅上涨，空置量持续减少。
同时随着住房制度改革和货币分房政策的实施以及居民收入的稳定增长，住房的有效需求增多，一些潜在需求也浮出水面，为楼市创造了越来越多的需求空间，这些都为西安房地产的健康成长提供了扎实、稳固的基础。
其次：中小户型，尤其是小户型楼盘成为市场新亮点

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