某地产项目营销战略总体规划(doc 42页)

某地产项目营销战略总体规划目录
第一部分市场与项目分析
第二部分项目总体定位
第三部分营销推广总体思路
第四部分营销理论和战略
第五部分营销要素的确定
第六部分营销战略总体规划概述
第七部分项目包装和品牌塑造

 

某地产项目营销战略总体规划内容提要：
中国房地产业在今后五到十年内，还会有一个较平稳的发展时期，其主要利好因素有：
（１）房地产业被明确确定为国家支柱产业，在政策上给予更多  的优惠和扶持。
（２）取消福利分房，代之以住房货币化；
（３）降息、加薪、征收利息税，促使居民作多元化的投资考虑，房地产成为居民置业投资的重点；
（４）增加公务员薪酬作为主要的廉政措施之一，将提高整个社会的薪酬水平，从而有效提升居民的消费水平。
（５）中国将加速城市化进程，以有效解决农村富余劳动力的问题，农村人口进城，将引发一次新的房地产开发高潮。
（６）中国经济已坚定地走向市场经济，私有化日益明朗，这将导致中国经济持续长期走强，在此环境下，房地产也会相应发展。
（７）一个强大的中产阶级群体正在崛起，其主导消费的趋势将日益明显。
（８）中国将面临长期的通货膨胀压力，居民投资房地产，成为最稳妥的保值方式。
（９）中国今年有望正式加入世贸组织，从而有效刺激中国经济发展，同时，大批外资机构涌入中国，加大对房地产市场的需求。
（10）中国今年申奥把握较大，一旦申奥成功，对中国经济数年的推动将勿庸置疑。

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