各类商家的选址要求浏览(doc 21页)

各类商家的选址要求浏览目录：
兴万家[超市]
1、社区购物中心
2、社区型综合超市
北京物美[超市]
一、便利店和便利超市
二、综合超市
三、大卖场
沃尔玛[超市]
一、对商圈的要求
二、对物业的要求
三、对停车场的要求
四、其它
欧尚[大买场]
 铭可达[超市]
百联集团[大买场]
人人乐商业集团[大买场]
易初莲花[大买场]
新一佳[大买场]
易初莲花建筑标准指导要求
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各类商家的选址要求浏览内容提要：
商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在10分钟以内的范围为核心商圈，所需10--30分钟的范围为边际商圈，商圈内具有固定住所的常住人口为主体的现有及潜在人口总数，要求在15-20万人，且周边人口具有一定的增长趋势
物业要求：面积在10000--20000平方米之间，楼层不超过三层，层高以米为最佳，净高不低于3.2米，柱距以8米×8米为宜，物业纵深以30--50米为佳
商圈要求：消费者步行到达店址所需时间在20分种以内的商圈范围，商圈内具有固定住所的常住人口及潜在增长人口总数要求在5--8万人，且周边人口具有一定的增长趋势
物业要求：面积在2000--6000平方米之间，以单层面积不少于2000平方米，楼层数不超过两层为最佳，层高以5米为宜净高不低于3。2米，柱间距以8米*8米为宜，物业纵深要求以30-40米为佳
便利店和便利超市
1、立地：临交通主动线，可视性佳（50米以外易见），无进店障碍
2、商圈：流动人口量4000人次天---8000人次/天
3、物业：面积80平方米--500平方米，地上一层布局方正为佳

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