长沙某房地产项目核心推广提案(ppt 35页)

长沙某房地产项目核心推广提案目录：
一、项目分析
二、市场分析
三、产品定位
四、广告定位
五、视觉展示

 

长沙某房地产项目核心推广提案内容提要：
   星城地产推广已从单一产品硬件比拼上升为主题推广；在主题推广的大势之下，产品市场竞争由初级阶段的地段竞争、景观竞争、空间竞争转移为同一总价之下的主题竞争，这正是房地产市场推广成熟的标志——卖点抱团出击。
   若本案预定位为星城单价最高楼盘，则由于本案的户型区间分布较广，则注定本案的竞争将来自整个房地产市场，所面向的客户也绝不仅仅限于区域范围之内。
[多次置业者]
多次置业，导致置业的投资心理较强。
物业的升值空间和可利用率成为考量标准。

多次置业，从空间的使用功能上升为纯“占有欲”的满足，
以马斯洛的观点来说即满足“自我实现”的需要。
这使其的购买空间进入“奢侈品”竞争行列。
投资为自我说服的表象心理，标榜自我“I CAN”为隐性心理。

 

..............................