深圳商业市场的大势分析(ppt 32页)

深圳商业市场的大势分析目录：
一、目前深圳商业市场的大势分析
二、我们对深圳商业市场的压力分析
三、我们对田贝四路周边商业认识及分析
四、未来目标市场分析
五、我们对项目定位的思路
六、我们对项目的整体规划思路
七、广告推广计划
八、项目小组主创人员简介

 

 

深圳商业市场的大势分析内容提要：
一、目前深圳商业市场的大势分析
深圳的商业，竞争将愈演愈烈
商业竞争大的表现之一
   深圳的房地产市场竞争激烈，积压过多，而其中商业部分则是房地产开发中风险最大、利润最多的项目。现时，纯商业项目、商住两用，特别是后者已在深圳遍地开花，一时间，商场、商铺相互冲击，“马路商业”首屈一指，只要是临街、临道的物业开发，首几层都是商铺，这已成了开发思路的主题，因此形成了“小商铺，集散经营”的模式。
   但是经得起市场考验的不是开发的问题，而是如何经营的概念和模式。一大批商铺的纷纷崛起，制造了一串串的问题思考。
   发展商出路何在？面对竞争激烈的市场，大家冷静下来，走“统一规划经营”的路。但“统一规划经营”并不是每家房地产都能做到，因为发展商的专长是房地产的开发，而对于如何商业经营，还得有兄弟商业经营单位的加盟，但这一点就很难，因为这些经营单位考虑的因素太多，怎么办？
   发展商的开发是不会停止的，竞争的压力只有加大，当大家在压力大的同时，又看到了市场的一个闪光点，那就是走“专业的配套市场”之路，同行不怕竞争，竞争则有市场，因而各种专业商业市场呼啦而起。
    这就是目前的商业经营现状。

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