中冠家园整合营销策划报告(doc 74页)

中冠家园整合营销策划报告目录:
第一部分、项目研究背景
第二部分、市场概况了解
第三部分、区域市场分析
第四部分、地块SWOT分析
第五部分、价格定位
第六部分、产品定位
第七部分、产品规划建议
第八部分、营销推广建议
第九部分、广告推广建议
第十部分、销售及合作方式建议

 

中冠家园整合营销策划报告内容简介：
第一部分、项目研究背景
为准确市场定位，我们对中冠家园项目进行了前期的市场调研。根据该项调研性质，我们采用实地考察与相关人员访谈相结合的方式，依托北京商品住宅市场（主要为西部市场）相关的背景信息实施整个调查过程并形成结论，以期达到如下目标：
了解北京市地产市场的整体状况及变动趋势；
了解北京市住宅市场产品设计的发展趋势；
了解各个区域市场的分布现状及客户群体构成情况；
掌握中冠家园项目所处地块的基本特征；
掌握中冠家园项目周边房产市场的走势及主要竞争楼盘的基本特征；
明确中冠家园项目与周边主要竞争楼盘以及其余区块的优势、劣势所在；
掌握目标消费群体及业内专业人士对项目的初步认知；
明确中冠家园项目构建优势的市场机会及企业机会；
提出中冠家园项目的市场定位（包括项目定位、目标客户定位等）的若干思路；
10、提出中冠家园项目在后期产品包装设计中的若干思路和建议；
11、提出中冠家园项目营销建议积推广思路；
第二部分、市场概况了解
一、整体情况分析
1、北京住宅市场趋向成熟
1.北京房地产稳步发展，为我市经济社会发展做出了重要贡献,某年，我市房地产投资完成1202.5亿元，比2002年增长18.9%，低于全国增长水平（29.7%）； 开复工9070万平方米，同比增长20.8%，其中住宅6353万平方米，同比增长17.7%； 当年竣工面积2594万平方米，同比增长8.8%，其中住宅2081万平方米，同比增长8%。

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