市场营销战略实施方案与策划报告(ppt 261页)

营销战略及实施方案策划报告目录:   
第一部分、项目基本情况简介
第二部分、前期产品规划及设计建议
第三部分、我们如何判断本案面临的外部营销环境？
第四部分、如何基于内外部营销环境分析，深入理解奥运村项目的营销困难？
第五部分、如何把握奥运村项目的营销关键点？
第六部分、领导型价值营销战略
第七部分、细分及互动市场战略
第八部分、客户关系及整合营销战略
第九部分、如何规避可能的销售风险并积极共担风险？

第二章  营销方案与实施计划——13大营销子方案
第一部分 项目形象定位及推广传播定位方案
第二部分 展示接待中心选址及设立方案
第三部分 样板示范区包装布置方案
第四部分 现场户外包装及导示方案
第五部分 基于CRM的网络营销平台构建方案
第六部分 价格策略方案
第七部分 销售周期及进度计划方案
第八部分 推广策略及实施计划方案
第九部分 北京市场推广方案及实施计划
第十部分 全国市场推广方案及实施计划
第十一部分  海外市场推广方案及实施计划
第十二部分  物业管理收费及服务方案建议
第十三部分  销售管理保障体系

 

 

 

 

 

营销战略及实施方案策划报告内容简介:
    本案的营销难点及独特价值主线导致与其他项目的可比性很小，为完成销售任务，必须从运作关键点出发，突破北京区域市场的界面，面向全国及海外市场，准确界定目标市场，制定行之有效的营销战略和策略，独立定位，高举高打！
    借势2008奥运提升本案价值
    借助中国人对2008北京奥运会的期盼，以及北京奥运会对全世界形成的注意力凝聚作用，对项目进行借势推广，提升奥运品牌地产的市场价值，形成国际化、品质化的品牌形象。
通过对亚奥区域未来价值的挖掘，充分阐明国家对亚奥区域1800亿直接投资和间接投资带来的城市发展，预期区域楼市的未来走势，以彰显本案极大的升值潜力。
在借势的同时，运用恰当的营销战术，对本项目进行造势推广和推销，突出项目拥有的稀缺资源和唯一性的品质。
    借助政府力量大力宣传“奥运新城区”价值——奥运会将带来区域整体城市功能设施和环境的显著提升，300公顷奥林匹克公园，16公顷的龙型水系，6个天安门广场，最大的城市水域，最大的城市广场，标志性体育场馆，最好的交通设施，最大的亚洲城市公园，4大高尔夫球场！

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