某楼盘可行性分析及销售计划(doc 34页)

某楼盘可行性分析及销售计划目录：
一、项目概况
二、项目SWOT分析
三、区域环境
四、项目定位
五、招商策略建议
六、项目销售计划

某楼盘可行性分析及销售计划内容摘要：
项目概况：
  项目位于金桥板块北部地区（金桥板块分为三个部分：北部地区；南部地区即碧云国际社区；东部地区即金桥出口加工区），长岛路台儿庄路路口，周边新盘、次新盘和老公房都比较多，配套设施也很完善。
  项目总建筑面积约为19646.77㎡，其中地下一层，地上四层。项目B1～3F总建筑面积约为17636.16㎡。项目配备约90个车位。项目沿长岛路拥有约230m沿街商铺，沿台儿庄路拥有约50m沿街商铺，整个项目呈“L”型。
  项目与金桥湾——清水湾相邻，与金桥新村隔长岛路相望，周边业态丰富，人流量大，特别是晚上16：30～20：00以及双休日。但是区域整体商业档次偏低。
  项目位于长岛路、台儿庄路，该地区交通便捷程度一般。

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