项目市场定位分析(ppt 156页)

项目市场定位分析目录：
一、导言
二、武汉市场分析
   1、整体环境分析
   2、地产大环境分析
   3、项目周边市场分析
三、项目定位分析
   1、项目品质定位
   2、目标客户群定位
   3、价格定位
   4、小结
四、项目建议
五、定位报告总结 

项目市场定位分析内容摘要：
市场调查：
1.武汉市近年来的经济一直是呈现一个上长的趋势，总体经济总量逐年递增，全市人均收入及消费支出逐年增长，全市总体经济状况日趋好转；
2.未来的武汉市内的楼市价格将不断爬升，金银湖地带的行情更是要稳步增长；
3.开发商太多，且实力差距很大，造成资源的大量浪费；
4.大多数开发商的经营理念落后，模式陈旧，品牌意识不强；
5.市场竞争不规范和透明，欺诈行为时不发生；
6.福利分房在一些单位变换手法搭末班车，削弱了房市的生机和活力；
7.经济适用房、；发居房开发过多，扰乱了正常的价格秩序，精品小区太少；
8.一部分房地产代理公司规模、实力偏低，没有起到提升武汉房地产市场的作;
9.未来的畅销楼盘，不仅基于较高的综合素质，而且要在社区个性与特色空间的营造上，必须建立项目独特、鲜明的魅力所在。

 

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