阶段广告推广策略建议(ppt 20页)

一、市场分析
二、广告策略

 

一、市场分析
（一）项目分析:
优点：
滨江的独特优势（南京其他楼盘所没有）:第二市中心  /  中保区五大居住区之一 / 安静、空气清新  /   景观丰富。
2、高尚网络社区:  智能化管理系统
3、德国建筑色彩、风格；
缺点：
1、项目区域处在河西中保区，属非开发成熟的住宅区，距市中心较远；
2、地点距最近公交站点需15分钟路程；
3、按楼盘地点，目标受众认为价格距心理价位（2600-3000元）高；
（二）前期广告分析
 前期广告共三类，报纸、户外、车身。
“亮相”很重要，是消费者对项目的第一印象。但我们的报纸过于平淡，未起到比较好的效果。
前期诉求未能阐述实际问题“塑造项目一个具体的形象”。

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