某市房地产项目产品定位报告(DOC 76页)

目 录
一、西安基本概况..............1
1、地理位置......1
2、气候..............1
3、人口..............1
4、经济水平......2
6、区域规划情况...............3
二、西安市房地产业发展分析..................5
1、房地产发展各项指标分析..................5
2、房地产未来量预测..................7
3、西安楼市区域分析...................7
（1）高新区.........................9
（2）其他区域................11
三、高新区楼盘分析..............12
1、竞争分析....12
（1）竞争个案分析............12
（2）潜在竞争情况........................21
2、区域楼盘特点.....................23
3、区域供给产品分析.....................24
4、区域需方市场产品分析....................28
5、区域产品销售抗性分析............35
结论..................36
四、项目概况..........38
1、基地情况....38
2、基地四至....38
3、规划情况....38
4、配套情况....38
5、道路状况....38
五、项目 SWOT 分析 ...............40
1、SWOT 分析 ..................40
2、建议............42
六、客源分析..........43
1、目标客源定位...............43
2、客源共性及消费特性........................46
七、产品建议..........48
1、总体构想....48
2、建筑布局....48
3、建筑形态....48
4、户型面积及配比..............48
5、商业设施建议.............50
6、道路系统设计.............51
7、主入口........51
8、外立面........51
9、景观设计....52
10、会所设计..55
11、售楼处......55
12、其他产品建议........56
八、开发建议..........57
1、项目开发周期及案量建议......57
2、价格的建议..........57
附：区域楼盘信息..59

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