某别墅价值提升策略独栋别墅营销策划方案(ppt 76页)

大华西野风韵2012价值提升策略
杭州别墅五大板块综述
2011年，西野风韵品牌形象力如何？
青山湖别墅之主要价值载品
“大院青山湖”高调入市
2011年我们看到的西野风韵!
西野风韵策略行径
市场综述
杭州排屋、别墅市场1000万以上销售情况
市场小结
2011年西野风韵形象价值落位
2012年，如何让西野风韵的形象更加清晰?
西野风韵下阶段总体营销战略
西野风韵产品再洞察
与竞品的差异化比较：九点比较
差异的发现：比较小结
通过分析，我们认为
西野风韵一期已成交客户分析
已购客户主要来源及现状
客户资源分析
客户挖掘—高端私家车主
客户挖掘—联合高端会所
客户挖掘—投其所好
客户挖掘—圈层杂志
客户挖掘—分销团队
营销策略
推广策略
推广线—— 小众当道，多点结合
推广线——线上大旗
推广线——线下定点
推广线——文本物料
销售线 —定向营销的运作思路
销售线——实景营销的运作思路
销售终端建议——一二手代理联动
2012大华西野风韵传播推广线
PR活动建议1
PR活动建议2
PR活动建议3
PR活动创意4
媒体计划排布
媒体计划表（报纸）
媒体计划表（户外）
媒体计划表（DM）
2012西野风韵·推广策略总结
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