海纳城市花园缤纷街区营销推广(ppt 36页)

海纳城市花园缤纷街区营销推广

 具体内容：买家购买本项目商铺单位后，如果不须自己经营，可将物业回租发展商3年，每年从发展商这里获得4%的稳定回报；3年后，发展商将该商铺单位归还给买家，届时买家将拥有一个成熟的铺位，可自用也可出租
 积极作用：有利于拓宽商铺销售层面，缩短销售周期，减少投资风险。商铺由发展商统一管理，安排经营，有助于做旺商铺，返租期满投资者收回一个成熟的旺铺
 返租的比率：一次性付款返租4%，分期付款返租3%

引导投资方面
推广主题：缤纷街区引领商业地产投资新趋向
卖点归纳：地段、规划、规模、物业、升值
招商推广方面
推广主题：日照首席人文娱乐时尚商业街隆重招商
招商策略：先形象，后规划 、先核心，后散户 、先收紧，后放松 、先需要，后保证
招商定向地域：青岛、济南、临沂、日照
活动：舞动闪亮青春”卡拉OK大赛
宣传物料：《完全创业手册》
媒体组合：《齐鲁晚报》、《沂蒙晚报》、《青岛晚报》、《日照日报》、其它宣传物料
销售措施：三年返租回报 、“金饭碗”——十年保收 、购铺易，低首付的使用

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