租赁项目方案设计及创新教材(PPT 100页)

一、租赁的概念及主要交易类型
二、租赁业务流程简介
三、目标市场与客户定位
四、租赁方案设计要素
五、业务创新与方案创新
六、融资渠道创新
（一）租赁——定义
（二）融资租赁——定义
租赁物
外商投资租赁业管理办法的规定
（三）融资租赁的类型——直租
（三）融资租赁的类型——回租
（三）融资租赁的类型——其他
转租赁交易结构
（四）经营性租赁
（一）业务流程概述
（二）业务流程简介——申请立项
（二）业务流程简介——尽职调查
尽职调查八项经验
（三）业务流程简介——审查审批
（三）业务流程简介——合同签订
（三）业务流程简介——资金投放
（三）业务流程简介——日常管理
听党的话，跟政府走，按市场规律办事
（一）目标市场
企业价值分析
净现值：NPV 
（二）行业选择—鼓励类
（二）行业选择—支持类
（三）综合类业务准入标准（1/3）
（三）综合类业务准入标准（2/3）
（三）综合类业务准入标准（3/3）
公交车辆租赁
医疗设备租赁
（四）医疗设备租赁
污水设施租赁
（五）污水设施租赁
工程机械租赁
（六）工程机械
思路决定出路
租赁项目方案设计简介
存一租三
公交租赁
租赁案例
金钱债与物的债权
企业技术改造项目
租赁项目及方案设计
租赁方案一
租赁方案二
方案比较
污水处理项目
主要指标
项目关键因素
项目方案设计
讨论
五、业务创新与方案设计
思维方式
业务创新
（一）对传统业务模式的困惑
（一）应收租赁款转让业务案例
（四）对应收租赁款转让业务的思考
三、经营性租赁业务
..............................