写字楼项目全程策划工作计划书(DOC 31页)

目    录
开篇：崛起的顺义
第一章 项目投资策划营销纲要
第一部分  市场调查
一、项目用地周边环境分析
二、 区域市场现状及其趋势判断
三 、土地SWOT（深层次）分析
四、区域市场整体研究
五、市场调查工作计划及时间安排
六、市场调查问卷示例
第二部分  市场定位
一、项目市场定位
二、项目价值分析
三、项目定价模拟
四、项目投入产出分析
五、投资风险分析及其规避方式提示
六、开发节奏建议
第二章 项目规划设计策划营销
一 、总体规划建议
二 、建筑风格定位
三 、主力产品选择
四 、室内空间布局装修概念提示
五、 环境规划及艺术风格提示
六、 公共家具概念设计提示
七 、公共装饰材料选择指导
八、 灯光设计及背景音乐指导
第三章 项目形象策划营销
一 、项目视觉识别系统核心部分
二 、延展及运用部分
第四章 项目营销推广策划
一、 区域市场动态分析
二 、项目主卖点荟萃及物业强势、弱势分析与对策
三 、目标客户群定位分析
四、 价格定位及策略
五、 入市时机规划
六、 广告策略
七 、媒介策略
八、 推广费用计划
九 、公关活动策划和现场包装
十 、营销推广效果的监控、评估、修正
十一、入市前营销策划目标

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