交易中心物业管理部岗位职责(doc 38页)

交易中心物业管理部岗位职责目录：
一、物业管理部负责人岗位职责
二、物业管理部主管岗位职责
三、主管工程师岗位责任制
四、管理人员岗位职责
五、保安队队长职责
六、保安队班长的职责
七、保安队员的职责
八、电工岗位职责
九、维修电工岗位职责
十、维修班长职责
十一、维修员职责
十二、保洁工职责
十三、园艺工职责
十四、车库管理员职责
十五、库房管理员职责
………………
十七、保洁标准

 

交易中心物业管理部岗位职责内容提要：
主管工程师岗位责任制：
1、执行部门负责人指示，受部门负责人直接负责，确保所管辖系统设备的安全运行是主管工程师的首要任务，主管工程师对下属人员和所属系统设备负有全面的管理责任，要求每天作如下检查：
（1）早、午、晚检查所属系统主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织处理。
（2）检查下属岗位纪律及精神状态，发现不良现象立即纠正。
（3）现场督导重要维修工程及增改工程施工，控制工作质量与进度。
（4）实地检查下属员工维修保养工作质量与工作效率，发现问题及时采取纠正措施。
（5）审阅运行报表，掌握所属系统当天能耗状况，发现异常，分析原因，及时杜绝浪费现象。
2、设备发生故障及时检修，发现隐患及时组织处理，做好技术把关工作，保证所管辖系统设备处于优良的技术状态，当重要设备发生故障或影响正常营业时，迅速到现场组织处理，并及时向本部门负责人报告。
3、负责制定所管辖系统系统运行方案，不断与运行人员研究改进促使，使本系统设备在保证安全运行和营业格调的前提下，力图节省能耗。

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