某公司建设项目可行性研究报告(DOC 77页)

第一章   总 论1
1.1 项目名称1
1.2 项目业主1
1.3项目概况1
1.5 报告编制的依据和范围3
1.6 主要经济技术指标4
1.7 结论与建议5
第二章  项目建设的背景、必要性、可行性分析6
2.1 项目建设背景6
2.2项目建设的必要性6
2.3 项目建设的可行性8
第三章 项目选址及建设条件9
3.1 项目选址分析9
3.2 建设条件10
第四章 市场分析及预测13
4.1我国房地产现状13
4.2 拉萨房地产现状14
4.3 营销策略14
第五章   项目风险分析及对策15
5.1 政策风险15
5.2 市场风险16
5.3 客户群风险16
5.4 项目前期风险及风险防范17
第六章 项目建设的主要内容和目标19
6.1 项目建设的主要内容19
6.2 项目建设的主要目标20
第七章 建设工程基础设施设计方案20
7.1 总体设计方案20
7.2 结构设计说明22
7.3 建筑中使用的新材料新技术25
7.4 降低工程造价的措施25
第八章 建设工程公共配套设施技术方案26
8.1 给排水设计26
8.2 电气设计29
8.3 暖通方案设计33
8.4 无障碍方案设计35
第九章 环境保护35
9.1 建设地区环境现状35
9.2 环境保护采用的依据36
9.3 环保设计及治理措施36
第十章 项目节能39
10.1 节能原则39
10.2 节能依据39
10.3 项目所在地能源供应状况分析39
10.4 能耗分析40
10.5 节能措施42
10.6 节能效果分析44
第十一章  组织机构和人力资源配置44
11.1 项目组织44
11.2 组织机构45
11.3 部门及岗位职责45
11.4 人力资源及培训46
第十二章   劳动安全卫生与消防措施48
12.1 劳动安全48
12.2卫生要求49
12.3危害因素分析及控制措施50
12.4 项目消防措施51
第十三章   项目实施的进度55
13.1 项目建设的周期55
13.2 项目实施的进度安排55
13.3 项目实施的建议56
第十四章 招投标方案57
14.1招投标组织57
14.2招标程序57
14.3评标程序57
第十五章  项目投资估算及资金筹措58
15.1 投资估算依据58
15.2 投资估算59
15.3 资金筹措61
第十六章 财务评价62
16.1 财务评价依据62
16.2 财务效益分析62
16.3 财务评价结论65
第十七章 经济效益、社会效益和生态效益分析66
17.1 经济效益分析66
17.2 社会效益分析67
17.3 生态效益分析68
第十八章 项目结论68
18.1 结论68
18.2 建议69
..............................