某市农村土地流转制度的分析教材(DOC 55页)

1.绪论.....1
1.1研究背景及意义.....1
1.1.1研究背景.....1
1.1.2研究意义.....2
1.2国内外研究综述.....2
1.2.1国外研究综述.....2
1.2.2国内研究综述.....5
1.3研究内容和研究方法.....8
1.3.1研究内容.....8
1.3.2研究方法.....9
2.地流转的相关概念界定和理论基础.....10
2.1土地流转的相关概念.....10
2.1.1土地流转的定义.....10
2.1.2我国土地流转的主要内容.....10
2.1.3我国土地流转的常见方式.....11
2.2相关理论基础.....12
2.2.1 产权理论.....12
2.2.2 地租理论.....12
2.2.3 制度变迁理论.....13
3.都市土地流转制度的现状分析.....14
3.1 成都市土地制度概况.....14
3.2成都市土地流转制度的现状.....14
3.2.1成都农村土地流转流程与制度结构分析.....14
3.2.2成都农村土地流转制度的影响因素分析.....16
3.2.3成都农村土地流转制度的政策定位分析.....22
3.2.4成都农村土地流转制度的制度内容分析.....23
4.都市土地流转制度存在的问题及原因分析.....26
4.1 成都市土地流转制度存在的问题.....26
4.1.1农民对土地流转的缺乏理性认识.....26
4.1.2土地流转政策不具体.....26
4.1.3流转土地单位面积平均效益不明显.....27
4.1.4土地流转市场和服务体系建设滞后.....27
4.1.5农民的权益不能得到充分的保障.....28
4.2 成都市土地流转制度存在问题的原因分析.....28
4.2.1思想观念.....28
4.2.2制度原因.....29
4.2.3经济观念.....29
4.2.4法律意识淡薄.....30
4.2.5农民权益难以保障.....30
5.成都市土地流转制度的建议.....31
5.1国内外土地流转经验探索的案例借鉴.....31
5.1.1重庆市长寿区石堰镇麒麟村的土地流转.....31
5.1.2美国农业现代化发展的经验和启示.....34
5.2完善成都市土地流转制度的具体措施.....36
5.2.1规范土地流转市场.....36
5.2.2健全农村土地利用机制.....36
5.2.3土地流转形式的多样化.....38
5.2.4加强土地流转的管理服务及保护.....39
5.2.5完善农村保障制度.....41
5.2.6 加大农业生产者的培训力度，提高农业生产者的素质.....41
5.2.7稳步推进户籍制度改革，促进和规范人口流动.....42
6.总结.....43
参考文献.....44
致谢.....47
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