中国物流中心行业运营动态分析及投资可行性研究报告(DOC 37页)

第一篇 外部环境篇21
第一章 中国物流中心发展综述21
第一节 物流中心发展概述21
一、物流中心的概念21
二、物流中心的功能21
（一）运输功能21
（二）储存功能22
（三）装卸功能22
（四）包装功能22
（五）流通加工22
（六）信息处理22
（七）结算功能22
（八）需求预测23
（九）设计咨询23
（十）教育培训23
三、物流中心的类型23
（一）集货中心23
（二）送货中心24
（三）转运中心24
（四）加工中心24
（五）配送中心25
（六）物资中心25
四、物流中心的作用25
五、物流中心对区域经济的作用26
第二节 物流行业发展状况分析27
一、中国物流行业发展状况分析27
（一）中国物流行业景气指数27
（二）物流行业发展现状分析27
（三）物流市场发展前景分析29
二、社会物流总额统计情况分析30
（一）社会物流总额情况分析30
（二）工业品物流总额分析31
（三）进口货物的物流总额31
（四）再生资源物流总额分析32
（五）单位与居民物品物流总额32
三、社会物流费用统计情况分析33
（一）物流费用总体统计情况33
（二）物流运输费用情况分析33
（三）物流保管费用情况分析34
（四）物流管理费用情况分析34
四、物流仓储市场发展趋势分析35
五、物流仓储市场发展前景分析38
第三节 物流地产市场发展分析40
一、物流地产发展现状分析40
二、物流地产开发运营模式分析40
（一）地产企业主导型运营模式40
（二）物流企业主导型运营模式41
（三）地产和物流商合作经营模式42
（四）第三方企业牵头型运营模式42
三、物流地产项目投资回报分析43
四、物流地产发展存在的问题43
第二章 国际物流中心运营状况分析44
第一节 国际物流中心运营现状分析44
一、国际物流市场发展特点分析44
二、国际物流中心类型划分分析44
三、国际物流中心形成条件分析44
四、国际物流中心运作模式分析45
（一）国际物流中心建设模式45
（二）国际物流中心运营模式45
（三）国际物流中心业务模式45
五、国际物流中心发展现状分析45
第二节 国际领先物流中心成功经验47
一、海港物流中心——新加坡港47
（一）新加坡港简况47
（二）物流中心功能定位47
（三）物流中心运营情况49
二、空港物流中心——法兰克福机场51
（一）法兰克福机场简况51
（二）物流中心功能定位51
（三）物流中心运营情况52
三、内陆港物流中心——堪萨斯州53
（一）物流中心简况53
（二）物流中心功能定位54
（三）物流中心运营情况54
四、大陆桥物流中心——东方港55
（一）东方港简况55
（二）物流中心功能定位55
（三）物流中心运营情况55
五、消费型物流中心——鹿特丹港56
（一）鹿特丹港港简况56
（二）物流中心功能定位56
（三）物流中心运营情况57
六、中转型物流中心——达拉斯58
（一）物流中心港简况58
（二）物流中心功能定位59
（三）物流中心运营情况59
第三章 中国物流中心发展环境分析61
第一节 物流中心的经济环境分析61
一、中国gdp增长情况分析61
二、工业经济发展形势分析62
三、社会固定资产投资分析63
四、全社会消费品零售总额64
五、城乡居民收入增长分析65
六、居民消费价格变化分析66
七、对外贸易发展形势分析67
第二节 物流中心的政策环境分析68
一、物流中心监管体制分析68
二、物流中心相关政策分析68
三、物流中心相关发展规划75
（一）《物流业调整和振兴规划》75
（二）《商贸物流发展专项规划》77
第三节 物流中心的社会环境分析85
一、人口规模及结构情况分析85
二、城市化进程升级情况分析86
三、电子商务市场发展状况分析87
第四节 物流中心的行业环境分析88
一、公路建设投资情况88
二、铁路建设投资情况88
三、水路建设投资情况89
..............................