整体推广策略思路(ppt 48页)

第一部分：在市场中挖掘自己的“专属”契机！
第二部分：针对目标消费群寻找亿海湾的“气质”
第三部分：以独特的概念推广楼盘的独特“气质”
第四部分：以整合的手段使楼盘的独特“气质”深入人心
第五部分：运用不同的媒体展示楼盘的独特气质

 

第一部分：在市场中挖掘自己的“专属”契机！
市场态势分析
一、滨江西路是继滨江东之后的又一大江景豪宅聚集地，由于临江的一排排百年大榕树、对岸各具风情的建筑，使得滨江西路段夜晚的江景是整个珠江最美的一段。
二、滨江大道5年内将成为广州市的一条旅游观光步行街，成为临江生活的典范，房地产市场的发展潜力巨大。
三、市场对滨江西一带的豪宅逐渐认同，令到项目具有更大的市场空间。
竞争态势分析
华标涛景湾
157、200、210m2的四房、五房，全为跃式设计，望一线江景。带装修均价9600元/m2，起价仅8000多元/m2。
海岸俊园
全江景楼王120-188m2，高达9000多元/m2；首创花园式生态观江阳台，约10平方米。

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